物业服务是园区运营体系落地的重要一环，智慧园区的物业服务，不只基础服务要做好，还需深入园区发展，聚焦客户需求，整合一切资源，使之服务化。园区物业的服务一般分为以下几类：1、基础服务是大多数产业园区所提供的物业服务，即传统的安保、清洁、绿化等服务，结合园区实际情况纵向拓展服务链条。达标的基础服务价值为“1”。如果不达标则为“0”，会使其它服务（增值服务等）失去应有价值。2、增值服务是基础服务的突破，企业及人才服务、园区活动等。通过深度挖掘园区管理、企业及公众的需求，进行横向丰富服务业态，提供多元化服务。3、智慧服务是将物业服务与“互联网+”相结合，也是园区物业的发展趋势。运用大数据、云服务等技术，结合各类智能集成设备，将智慧运营服务落地；再通过数据分析等策略反作用于运营服务的提升，较终形成运营与物业的相互促进发展。4、智慧服务在特殊时期可以发挥更大的作用。如年初复工期间的通行管控、无接触式服务等，促进复工复产，为园区公众保驾护航。智慧园区的目的，就是为更好的管理，和更好的服务。浙江校园智慧园区服务平台
如何判断园区的智慧化程度？首先，产业园区对基础网络的要求越来越高，早期只是对固话和宽带等业务的承载，后期为适应信息化技术的发展，网络不断升级，网络架构不断完善，网络带宽不断加大，从有线过渡到有线与无线的融合，从大网过渡到专网，对网络的安全性要求也是越来越高。其次，从提高效率、节省资源、方便快捷的角度看，管理信息化是必然的需求，随着园区的不断扩大和发展，管委会对信息化的需求也越来越迫切、越来越复杂。内外部管理信息化系统不断推陈出新，管委会需要更贴近工作流程、应用性更强、更综合的新型管理信息化产品，帮助其管理园区内的资源和设施、环境、企业，维持园区的安全高效运作。结尾，沟通领域的信息化需求也越来越多样化，早期是一些门户网站，OA系统等成熟的基础应用，然而这些已经不再适应园区企业的发展需求了，目前园区对网上展厅、视频会议、智能楼宇等信息化应用需求旺盛。北京小区智慧园区服务从企业的角度看，其长远发展更是需要各类企业服务资源，如工商注册、财务税收、融资担保等。
智慧园区旗帜之作：以“产城融合”为中心理念，苏州国网电子科技有限公司开创“智慧园区”有名品牌，构建集产业研发、办公、商业、居住、社交于一体的新型复合城市空间，打造智慧园区模式示范旗帜。按照广东省的马领导“在全国可以多打造几个天安云谷的指示”，苏州国网电子科技有限公司目前已有轻重资产园区，通过成立国网的智慧园区，对外输出智慧园区全生命周期服务，构建产城融合新生态，以此受到全国各地机构、园区、写字楼等客户的高度认可。
大数据时代，在园区运营所产生大量的数据，如何从复杂繁多的数据中提取出有价值的信息，为园区提高管理质量和效率，实现稳健的可持续发展。智慧园区的数据资源在哪里？1.合作伙伴：包括机构机构、互联网公司，服务机构、等合作的连接数据共享资源。2.企业经营数据：企业基本信息、产品数据、缴费数据、服务数据等。3.园区管理数据：建设数据、物业数据、招商数据、运营数据等。4.物联网数据：传感器、射频识别、视频监控、门禁、智慧停车场等。5.智慧园区平台：包括移动端、PC端等，如服务评价、成交量、订单量等数据指标。根据不同的主体的关注内容，智慧园区的服务可总结为四个方面：开源、节流、影响、品牌。
智慧安防是园区的安保基础，通过建设全覆盖、全联网和强集中的中控平台，利用5G网络高带宽低时延广物联的特性，结合边缘计算技术，联通大数据，AI加持，打造智慧安防。智慧安防建设的愿景在于“事前、事中、事后全程监控，‘打、防、管、控’智能决策”。1.传统安防系统从看得清发展到看得“懂”（生物识别），在5G和AI的加持下，智慧安防还要看得“远”、听的到，如：通过后台处理海量视频数据，高效分析，进行“思考”；依托成熟的声音信号处理技术，在监控范围内出现异常声音信号（如有人求救）时，迅速用声呐阵列定位声源，继而指导摄像机“秒级响应”转动到异常发声的方向进行查看，进而实现全天候+多维+智能感知来提高事前预报预警能力，准确还原现场。2.通过实时自动发现/追踪/识别，及时自动预警、实时告警、自动锁定嫌疑人，实时对重点监控人或嫌疑人动态轨迹追踪，实现事中快速处置。3.通过构建基于云架构和大数据分析的新一代安防监控综合应用平台，提高效率，实现事后综合分析。智慧园区综合业务系统优势：兼容主流开源生态。上海工业智慧园区厂家
智慧园区整条产业链上不只有提供整体解决方案的专业行家，也存在业务更聚焦的单一应用解决方案的行业巨头。浙江校园智慧园区服务平台
产业园区传统的安防系统痛点在于“不够智慧”，无法满足智慧园区的建设需求，主要体现于：1.信息获取能力不足：传统安防系统容易受到光照条件、天气因素、目标尺寸、物品遮挡等因素的影响，无法保障成像效果，且一旦人流密集，则难以监控。2.数据孤岛并分散：传统安防体系中，各个平台系统数据开放性低，没有联动互通，导致难以开展多维数据融合分析。3.事件处理：被动防御：在视频结构化过程中，传统监控还停留在基于静态特征的单场景环境中，没有把动作、行为等动态特征以及之间的关联性做结构化的处理，应对突发事件只能事后取证处理。浙江校园智慧园区服务平台
