人类社会发展到现在，已进入人工智能时代，智慧城市、智慧园区如雨后春笋般发展起来，但要真正建设管理好一个智慧园区还需从以下几个方面进行战略定位、科学管理、智慧运营。高瞻远瞩地、系统超前地规划智慧园区是城市建设和发展的重要组成部分，也必须做好短中长期的规划，较好按短期10年、中期20年，长期30~40年进行战略规划！将工业用地、商业用地、办公用地、教育、医疗用地、居住用地、绿化休闲用地、文创用地、交通设施办公用地等等必须按30~40年规划到位，让人民大众更了解更知情他们周边的山山水水、每一寸土地的未来用途和城市未来愿景！智慧园区的建设目标：打造安全园区。山东工业智慧园区服务平台
数字园区发展现状及需求，我们认为数字园区发展方向应该是结合了以往的两种模式，即各基层有关部门为主要突破口，建立一个门户网站，以各个园区区业主、物业、园区周边商家为主要服务对象，既做到保有现有的宽带、固话、手机用户，又能带动新的业务增长点。园区物业服务：物业形象展示、物业通知、物业报修、业主心声、业主评价、园区文化活动等功能。拉近业主与物业管理处的距离，快速传递物业形象与物业消息，更好的了解、响应、跟进、满足业主的各种意见和物业管理需求，提高住户对物业管理的评价和认可。山东工业智慧园区服务平台智慧园区管理系统技术要求：综合管理功能。
园区智能化技术的实现是智慧园区高度集成的表现。从传统人工设备监测、管控到线上化监测、管控，做到硬件设备和软件系统的无缝衔接。对于物联网IoT技术介入下的智慧园区，表现为：通过建立集中控制平台，将暖通空调、给排水、变配电监视、火灾报警、视频监控、防盗报警、门禁管理、电子巡更、公共照明、夜景照明、电梯监视、客流统计、停车管理、信息发布、背景音乐、能耗计量等各智能设备系统的控制管理集成在一个管理界面上，从而实现“集中管理”、“分散控制”、“系统联动”、“优化运行”的目标。
智慧园区运营模式(地产商持续性盈利模式)：1．通过物业的服务进行收费，比如物业可以提供维修物品的在线购买，如更换水龙头之类的产品，物业保持一定价格别太贵，业主能接受即可；2．通过园区的移动端广告出租盈利，和广告公司合作，投放广告，与广告公司进行分成；3．通过园区电商进行盈利，建设商家合作，收取一定的服务费即可；4．通过园区小站的增值服务如电信服务等进行盈利；智慧园区是园区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。城市发展的现代化，智慧技术的运用，园区发展随之发生了新的变化。
云交换平台:云交换平台主要实现各种异构网络的数据交换和计算。提供软件接口平台，或提供计算服务，或者作为服务器。应用及其服务体系:应用服务体系包括个人信息管理系统、日志管理系统、应急呼叫系统、视频监控系统、广播系统、智能感应系统、门禁系统、远程服务系统等，由这些系统完成为园区各类人群的直接服务。保障体系:保障体系包括安全保障体系、标准规范体系和管理保障体系三个方面，从技术安全，运行安全和管理安全三方面构建安全防范体系，确实保护基础平台及各个应用系统的可用性、机密性、完整性、抗抵赖性、可审计性和可控性。通过融合发展培育新的经济增长点，以智能互联为基础，改变园区传统的模式及生活方式。苏州公寓智慧园区设计方案
智慧园区管理系统技术要求：系统响应指标。山东工业智慧园区服务平台
智慧园区管理系统技术要求：1、强大的数据库管理功能：智慧园区平台应有功能强大的数据库系统，将各个子系统传送来的信息进行分析、处理、综合，并按规则进行记录，创建相应的数据库，并能产生各种丰富的管理报告、报表。2、周到的综合节能管理：智慧园区平台针对照明系统、空调风机系统、电梯系统等进行节能管理。并进行系统配置管理、系统安全运行管理。3、全局化的事件管理：智慧园区平台通过周到的系统设计，对各集成子系统进行综合考虑和优化设计，突出对跨子系统的全局化事件的管理，通过主控台能灵活方便地设置、安排全局事件及工作流程，提高系统管理性能和对全局事件的处理能力，充分实现信息资源的共享。4、设备维护接口：智慧管控平台具有设备维护的接口，与设备管理部门连接，可以生成设备维护通知以及设备运行报表，为设备管理部门提供设备维护的数据和报告，可以通过email或短信通知设备维护人员设备故障、报警状态。山东工业智慧园区服务平台
