物业服务是园区运营体系落地的重要一环，智慧园区的物业服务，不只基础服务要做好，还需深入园区发展，聚焦客户需求，整合一切资源，使之服务化。园区物业的服务一般分为以下几类：1、基础服务是大多数产业园区所提供的物业服务，即传统的安保、清洁、绿化等服务，结合园区实际情况纵向拓展服务链条。达标的基础服务价值为“1”。如果不达标则为“0”，会使其它服务（增值服务等）失去应有价值。2、增值服务是基础服务的突破，企业及人才服务、园区活动等。通过深度挖掘园区管理、企业及公众的需求，进行横向丰富服务业态，提供多元化服务。3、智慧服务是将物业服务与“互联网+”相结合，也是园区物业的发展趋势。运用大数据、云服务等技术，结合各类智能集成设备，将智慧运营服务落地；再通过数据分析等策略反作用于运营服务的提升，较终形成运营与物业的相互促进发展。4、智慧服务在特殊时期可以发挥更大的作用。如年初复工期间的通行管控、无接触式服务等，促进复工复产，为园区公众保驾护航。智慧园区高效的整合线下资源，形成一站式的办公模式，提高企业办公效率。苏州学校智慧园区服务平台
智慧园区是大势所趋，但智慧园区的建设不是一蹴而就的。如何运用科技的力量，让业务落地更流畅，让服务场景更细腻，让园区关怀更温暖，是摆在我们面前的课题，也是我们前进的方向。新型数字赋能平台主要支撑智慧园区的数据分析与服务。该平台包含数据中台、能力开放平台、边缘计算平台等，依托跨行业、跨领域、跨部门感知数据，横向或纵向接入数据，开放共享信息数据资源，并及时更新数据，进行数据分析，对平台内的服务运行进行维护、管控和治理，赋能各类园区应用场景，实现园区信息资源的聚合、共享、共用，并为各类智慧应用提供支撑。苏州学校智慧园区服务平台通过智能化的园区管理，建立精确成本收益核算，有效控制、提升效率。
以物联网、云平台、周到的IT建设为基础，进行园区资源集约化管理，打造绿色园区。一方面依据软件系统数据运算分析，制定公共设备季节性和昼夜运行模式，提高了各环节运行质量，延长设备使用寿命，实现科学调度的目的。另一方面通过无线传感网等多项信息技术应用，解决了海量数据的实时采集、传输、存储与运算，强化了辅助决策功能。系统可以更准确、直观地记录显示园区能源运行基础数据、能源负载情况、用电使用情况，与园区的客户管理、电子支付、智能停车、电子商务等其它信息化系统的互联互通、数据共享，发掘信息资源的内在价值。
智慧园区的体系结构可以分为4层，分别为应用层、平台层、网络层、感知层。系统功能：1、视频监控系统：覆盖园区的视频监控系统与入侵报警联动，发生紧急事件时，系统自动将报警信号和视频发送到移动客户端或指挥中心，监控台确认后按事先设定的规则进行声光报警或启动应急预案，及时处理事件，提升园区的安全防护，保障园区资产与人员的安全。2、智能停车系统：智慧园区停车场以车牌识别技术为支撑，实现园区内部车辆、外部车辆分区管理，保障园内的安全；通过车位引导显示，让车主明确现场车位情况，园内停车是否方便，提升用户的进出效率和停车体验。随着5G等新技术的创新应用，智慧园区将迎来更为广阔的发展空间。
智慧园区整体方案的综合优势有：1、国网的智慧园区通过长期运，以优良园区的实战经验不断复盘总结，打造智慧园区整体解决方案，囊括咨询规划、平台部署、智慧化集成、智慧运营于一身的智慧园区四部曲，形成强大的综合竞争优势，全链条闭环服务，如涓涓细流汇聚筑就起护城河。2、保障了既可为客户从项目初期的顶层设计到后期的运营落地提供较全的一系列服务，打造当地智慧园区旗帜；也可降维输出，单独提供部分服务，实现园区智能化改造。智慧园区是智慧城市的一种重要表现形态，也是智慧城市发展的重要组成部门，及基本组成单元。苏州学校智慧园区服务平台
智慧园区综合业务系统优势：跨域数据融合，实现业务智能联动。苏州学校智慧园区服务平台
智慧园区产业技术创新战略合作筹备组指出:作为国家推进城市园区功能业态整体转型升级、推动新型城镇化的重要战略步骤，智慧园区建设既是一次难得的跨越式发展机遇，同时又是一项庞大的系统性工程，从顶层设计到基础设施，从政策规章到产业标准，从业态设计到金融规划，牵涉到条条块块以及各级社会组织方方面面，千头万绪，需要一个漫长的规划实施和建设过程。智慧园区建设需要集成社会各方面的力量共同完成，任何一家有关部门、机构、企业都无法单独完成，需要整合优势力量与资源，因此我们联合各部委机构、各级地方有关部门成立北京智慧园区产业技术创新战略合作，共同推动智慧园区的建设与发展。苏州学校智慧园区服务平台
