崇川区智能化地籍测绘优势

房产图是***反映房屋基本情况和权属界线的**图件，也是房产测量的主要成果。按管理需要，分为房产分幅平面图（简称分幅图）、房产分宗平面图（简称分宗图）和房产分户平面图（简称分户图）。房产分幅平面图房产分幅平面图是***反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测制分宗图和分户图的基础资料。分幅图可以在已有地籍图的基础上加房产调查成果制作，也可以以地形图为基础测制，还可以单独测绘。分幅图，上主要标示的地籍要素和房产要素有：控制点、行政境界、宗地界线、房屋.房屋附属设施和房屋维护物、宗地号、幢号、房产权号、门牌号、房屋产别、结构、层数、房屋用途和用地分类等。前者一般采用1：500的大比例尺地籍图，后者一般采用1：2000 比例尺的地籍图。崇川区智能化地籍测绘优势

地籍控制网的建立方法与工程控制网的相同，可采用常规地面测量方法、卫星定位方法以及卫星和地面测量技术的综合方法。界址点测量界址点是宗地的轮廓点。界址点坐标的精度可根据测区土地经济价值和界址点的重要程度加以选择。在我国，对界址点精度的要求也分为不同等级，比较高为±5cm。界址点测量方法可采用工程测量学中的各种测量方法，也可用摄影测量方法。地籍图测绘地籍图是按一定的投影方法、比例关系和**符号描述地籍及有关地物、地貌要素的图,是地籍的基础资料之一。地籍图覆盖整个国土，具有国家基本图的特性。启东方便地籍测绘价钱分幅图可以在已有地籍图的基础上加房产调查成果制作，也可以以地形图为基础测制，还可以单独测绘。

然后，进行实地测量工作，包括测量界址、测量面积和测量地形等。接下来，对测量数据进行处理，包括数据的整理、计算和分析等。***，根据处理后的数据绘制地籍图件，将测量结果以图形的形式展示出来。五、地籍测绘的技术地籍测绘使用了多种测量技术和仪器设备。其中，常用的测量技术包括全站仪测量、GPS测量和遥感测量等。全站仪测量是一种高精度的测量方法，可以实现对地面点的三维坐标测量。GPS测量利用卫星导航系统进行测量，具有全球覆盖和高精度的特点。遥感测量利用航空或卫星影像进行测量，可以获取大范围的地表信息。

地籍基本控制测量可采用三角网、测边网、导线网和GPS相对定位测量网进行施测，施测精度可以为二、三、四等和一、二级。在地籍基本控制测网的基础上布设地籍图根控制测网，满足地籍图与界址点测量的需要。地籍图根控制测量主要采用导线网和GPS相对定位测量网施测．施测精度可以为一、二级。地籍控制点是进行地籍测量的依据，为地籍测量工作提供测量位置基准，保证地籍图与界址点测量精度．使分片施测的碎部能准确连接成一个整体并保证测区测量精度均匀。 [1]地籍变更的内容主要是宗地信息的变更，又包括更改和不更改宗边界地信息的变更两种情况。

界址变更测量界址变更测量是在变更界址调查过程中，为确定变更后的土地权属界址、宗地形状、面积及使用情况而进行的测绘工作。界址变更测量包括更改界址和不更改界址的界址变更测量，其中又分原界址点有坐标和没有坐标两种情况。它包括界址点检查和变更测量两个步骤。界址的恢复与鉴定界址点埋设有界标，若界标因人为的或自然的因素发生位移或遭破坏，需及时恢复。恢复界址点的放样方法同工程测量学中的方法，有直角坐标法、极坐标法和各种交会法。地籍测量中的土地面积量算是一种多层次的水平面积测算。南京外包地籍测绘好处

符合多用途的原则；符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则。崇川区智能化地籍测绘优势

分宗图分宗图是绘制房产权证附图的基本图。分宗图是分幅图的局部图件，其坐标系与分幅图的坐标系一致。比例尺可根据宗地图面积的大小和需要在1：100~1：1000之间选用，可在聚酯薄膜上测绘，也可选用其他图纸。分宗图的测绘精度一般要求是分宗图地物点相对于邻近控制点的点位误差不超过0.5mm。分户图分户图是在分宗图的基础上绘制局部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围内的细部图，以明确异产毗邻房屋的权属界线，供核发房屋产权证的附图使用。崇川区智能化地籍测绘优势

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