北仑区合规 税收筹划团队

当改制重组后的企业再转让房地产并申报缴纳土地增值税时，对于“取得土地使用权所支付的金额”，按照改制重组前取得该宗国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用确定。如果是经批准以国有土地使用权作价出资入股的情况，那么作价入股时县级及以上自然资源部门批准的评估价格将作为确定金额的依据。而对于按购房发票确定扣除项目金额的情况，将按照改制重组前购房发票所载金额，并从购买年度起至本次转让年度止每年加计5%计算扣除项目金额。购买年度是指购房发票所载日期的当年。这些政策的依据是相关的法律法规。企业在进行兼并重组时，可以根据这些税收优惠政策来减少土地增值税的负担，从而提高企业的经济效益。建立健全的财务管理制度是确保税收筹划合理运用的关键。北仑区合规 税收筹划团队

分摊费用，企业生产经营过程中发生的各项费用要按一定的方法摊入成本。费用分摊就是指企业在保证费用必要支出的前提下，想方设法从账目找到平衡，使费用摊入成本时尽可能地摊入，从而实现限度的避税。常用的费用分摊原则一般包括实际费用分摊、平均摊销和不规则摊销等。只要仔细分析一下折旧计算法，我们就可总结出普遍的规律：无论采用哪一种分摊，只要让费用尽早地摊入成本，使早期摊入成本的费用越大，那么就越能够限度地达到避税的目的。至于哪一种分摊方法能够帮助企业实现限度地避税目的，需要根据预期费用发生的时间及数额进行计算、分析和比较并后确定。鄞州区合规 税收筹划建议税收筹划需要综合考虑税务、财务和经营等因素。

开展税收筹划，管理层是否树立起节税意识是关键。企业在市场经济条件下的特征就是它的营利 性，它追求的是税后收益的化，理所当然应该推崇税收筹划的运用。但是，在实现实的法人治理结 构中，经营管理才往往不是企业的股权所有者，在这种现状下，管理层会鉴于自已的政绩、考核激励机 构先进因素，考虑的大都是企业利润总额的化。而利润总额的化与税后收益的化又经常是 一对矛盾体。税收筹划作为一项严密细致的规划性工作，必须依靠自上而下的紧密配合，离开了决策的 支持，就毫无意义可言。+

加强税务管理 企业在进行税收筹划方案时，需要加强税务管理。企业需要建立完善的税务管理制度，确保税务管理的 科学性和规范性。同时，企业也需要注重税务管理的内部控制，采取有效措施防范和纠正可能存在的税 务风险和问题。 总的来说，税收筹划方案可以帮助企业降低纳税负担，提高经济效益，但需要注意合法性和合规性，避 免出现违法行为和税务风险。同时，税收筹划方案需要根据企业的具体情况进行量身定制，结合企业自 身的经营特点和发展战略来制定优的方案，以达到佳的税收优化效果。税筹优化还可以提高企业的竞争力和可持续发展能力。

税负轻重，将对企业投资决策产生极为重大的影响。在投资决策中的税收筹划，主要从投资方向、投资地点、投资形式及投资伙伴的选择等方面综合考虑，进行优化选择。从投资方式来看，企业投资可分为直接投资和间接投资。间接投资是指对或等金融资产的投资。税法规定，购买国库券取得的利息收入可免交企业所得税，购买企业取得的收入需缴纳所得税，购买取得的股利为税后收入不交税，但风险较大。这就需要企业进行权衡。直接投资涉及的税收问题更多，需面临各种流转税、收益税、财产税和行为税等。当企业选择直接投资时，还要在货币资金和非货币资金等投资方式上进行比较。税收筹划需要根据个人或企业的具体情况来制定相应的方案。北仑区个性化税收筹划机构

在进行税收筹划时必须遵守国家税收法规。北仑区合规 税收筹划团队

轻信理论说教。目前关于税收筹划的论述或与此类似的书籍不少，但能够实际运用的不多，因为这些说教或论述，往往略去了达到税收筹划目标的许多前提条件和环境，渲染的是一种筹划气氛。如某出版社1998年出版的《避税定式》一书中的不少案例分析讲述的是1994年税制前的税率表及有关规定。有一本名为《企业节税规划策略与案例》的书有100多页直接抄袭出版的相关论着，“中华民国”这样的字样竟堂而皇之出现数次，令人瞠目结舌。税收筹划决策关系到企业生产、经营、投资、理财、营销、管理等所有活动，具有整体影响作用。只有满足特定的条件，税收筹划才能成功。单纯地为少缴税款而筹划，必然会掉入操作陷阱。北仑区合规 税收筹划团队