摄下照片或录像,留下目击者,同时向警方报警。(7)若伤亡事故由交通肇事引起的,应保护现场,抢救伤亡的同时,记清肇事车辆和号码,留下驾驶员和目击者,如监控录像,保护相关录像,请警方或交警部门处理,若交通事故引起堵塞,应组织疏通现场。(8)详细记录意外伤亡经过,对于设备故障或设施损坏引起的伤亡事故以及由于管理上失误引起的触电事故相关部门在事故发生后四个小时内写出书面报告,汇报上级领导和XX村委,并查找原因落实责任。7、水浸应急处理规程(1)当公司员工接到报警或发现XX商住楼水浸事故,应立即将进水地点、楼层、水源、水势报告领班,工程人员,并在相关人员到达前尽量控制现场水势,防止水浸范围扩大。...
5、工作人员每年进行健康体检和知识培训,取得健康证后方可上岗;工作人员必须穿戴整洁的工作衣、裤、帽,工作服要定期清洗。工作人员在操作间不准吸烟,吃食物。XX市场小副食业卫生管理要求一、卫生管理1、卫生许可证有效并悬挂于明显处;2、组织制订卫生管理制度;3、有专人负责日常卫生管理工作。二、卫生设施1、有不少于1只水池;2、有食品采购、进货台帐;3、有食品搁架、货架、货柜。三、经常性卫生要求:1、保持内外环境整洁,无积尘、无蛛网、无油污、无卫生死角,采取消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其他有害昆虫及其滋生条件的措施,废弃物进入加盖的密闭容器,日产日清;2、采购员、保管员、加工人员分别做到不采购、不出...
集喷洒、清洗、吸干等功能于一体,**于清洗各类***布艺、地毯等纤维品,可配置**于清洗各类布艺沙发的**手提式清洗工具,使复杂的清洁工作变得省时省力更省心。CDT8三合一式地毯抽洗机清洁地毯,适用于面积小或者大的区域,是深层清洁学校和办公室的地毯理想设备。吸水马达强劲高效,抽吸系统压力损失小。5、石材抛光护理机:**作地面抛光的机器,有普通速度和高速之分。抛光机启动时马达带动底盘作高速旋转,使底盘对地面进行高速软摩擦,达到抛光之目的。适用于花岗石、大理石等各种平整硬质地面的抛光,对于面积大的楼宇,尤为必要。物业保洁管理方案是什么,上面介绍了保洁管理的一些方案,看了这些小常识相信业主们...
有助于市场识别系统的建立(包括理念识别系统、视觉识别系统、行为识别系统)。其具体的管理服务内容有如下几点:(1)制定管理章程并负责监督执行;(2)开展市场整体的促销活动;(3)协调市场各经营者的关系;(4)开展经营者之间的互帮互助和信息交流等活动;(5)协调管理者与经营者之间的关系;(6)与工商管理部门配合严格执行,严厉打击假冒伪劣产品,维护市场形象。二、管理服务目标设定1、年度业主、商户对管理服务满意率60%以上;2、年度收费率完成额在96%以上;3、年度无重大责任事故发生;4、房屋及设备设施完好率98%以内;5、公司各项工作计划及既定目标实现率98%以上;三、管理服务标准及流程管理...
指凶杀、***、勒索、打架、闹事、伤亡或重大纠纷等),必须保持冷静,立即采取措施,并报告领班或市场主任。(2)简要说明事发的地点、性质、人数、特征及损失价值。(3)驱散无关人员,保护好现场,留意现场周围的情况。(4)查看本部各类记录、电视录像,检查有无可疑情况和人员。(5)对勒索、打架事件,监控中心应密切注意事发现场的情况变化。(6)对纠纷事件应及时了解具体原因,积极协调,劝阻争吵,平息事态。(7)对伤亡事件应做好现场保护和通知抢救工作,应报派出所调查处理。(8)对涉及刑事及重大责任事故或因治安、刑事案件引致的伤亡事故,应立即报告公安机关并由市场主任、领班协助调查处理。(9)市场主任、...
不欺行霸市、强买强卖、囤积居奇、哄抬物价,扰乱市场;不购销假冒伪劣商品和国家规定不许上市的商品;不准使用明令禁止或不合格的计量器具。商品售出后,发现质量问题应给予调换或退货;份量不足的要给消费者退款。五、出售的食品应符合国家规定的食品卫生要求,肉、禽必须经检疫合格后上市。搞好摊台、摊前和摊后的环境卫生,做到摊位整洁美观,商品陈列整齐。六、爱护场内各种服务设施,不得在场内搭建建筑物或改变场内设施结构,损坏公物照价赔偿。提高警惕,搞好防窃、消防工作,主动配合做好市场的安全保卫工作。七、所有进场经营者均应遵守本守则规定。如有违反者,由市场管理办公室根据国家有关规定和场纪场规酌情予以处罚。市场...
前言根据XX市场的市场定位,楼宇市场布局及配套设施设备的实际情况,制定科学、合理的管理运作模式。争取通过有层次的管理机构,进行宏观计划与调控,制订切实有效的符合法律法规的管理细则,由具有规范化操作、专业技能、良好职业道德和高度责任心的管理人员具体实施。在经营秩序、治安保卫、环境卫生等方面以综合计划、单项计划、即时调度相结合的管理运作方式,建立目标管理、服务质量管理、成本管理体系,多层次、多方式、***、全过程的监督控制,以实现标准化、规范化、专业化管理。并以服务质量为突破口,以创新的理念为经营户提供**佳的经营环境,活跃托管物业的商业气氛。通过统一化视觉视别系统、行为识别系统和理念识别...
四、市场内严禁使用液化气,严禁明火,防患于未然。五、正确使用电器设施,并须有人看护,严禁使用高电耗等容易引发火险的电器。六、市场内不能有易燃易爆危险物品。七、离店(摊)前需切断电源,消除火灾隐患。八、爱护市场内的消防设施,不得损坏、挪用、拆除、圈占消防设施。九、禁止在营业场所违章搭建,营业房内严禁住宿。十、消防安全,人人有责,如有违者,责任自负。市场卫生管理制度一、凡进入市场的购销人员都必须讲究卫生,不准擅自在市场内张贴广告和在墙上、摊头随意涂写、堆放杂物、保持市场整洁。二、必须严格执行《食品卫生法》,严禁有毒、有害、污秽不洁、**变质、霉变食物、病死或死因不明的禽畜、水产及其制品进市...
第六条本物业规划红线内属一期物业管理范围的市政公有设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。第七条本物业规划红线内属一期物业管理范围的公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第八条本物业规划红线内属一期物业管理范围的附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所。第九条公共环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条维护公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料见附件2。注附件...
其收费标准按物业管理公司成本核算及物价部门审批的标准执行。一、物业管理服务范围及主要内容(一)一般性管理服务内容1、对业主、商户的管理。以保证良好的经营秩序为目的,通过《商铺租赁合同》、《市场管理规定》等管理控制文件对业主及承租商户(铺)的经营行为进行管理、引导,明确业主、承租商户和管理单位之间的责、权、利关系;2、向业主、商户提供的主要服务内容。业主、商户、设施设备档案的建立管理。受理用户投诉;办理用户迁入迁出手续;办理用户室内装修申请及装修验收的手续并实施监管;办理用户电话开通、迁移或对调手续;办理用户公司水牌的制作手续;办理用户临时用电、动火**手续;办理统一收购废品手续;办理用...
程序要点卫生消杀工作计划的制定主管或班长应根据季节的变化制定出卫生消杀工作计划。消杀工作计划应包括以下内容:a)消杀对象。b)消杀区域。c)消杀方式选择与药物计划。灭蚊、蝇、蟑螂工作每月应对所辖区域进行一次***的灭虫、消杀工作。消杀区域:a)售楼部、样板房及配套的娱乐场所及设施。。b)污水井、生化池、垃圾桶、果皮箱、垃圾中转站及周边。c)员工宿舍、食堂。d)地下车库排水明沟。e)公用卫生间。f)物管办公区域及设施。g)景观水池周边h)公共区域消防通道、生活垃圾堆放点。i)公共区域绿化带。j)建筑垃圾堆放点。消杀药物一般用敌敌畏、敌百虫、菊脂类药喷洒剂等。消杀方式以喷药、触杀为主。喷杀...
5、工作人员每年进行健康体检和知识培训,取得健康证后方可上岗;工作人员必须穿戴整洁的工作衣、裤、帽,工作服要定期清洗。工作人员在操作间不准吸烟,吃食物。XX市场小副食业卫生管理要求一、卫生管理1、卫生许可证有效并悬挂于明显处;2、组织制订卫生管理制度;3、有专人负责日常卫生管理工作。二、卫生设施1、有不少于1只水池;2、有食品采购、进货台帐;3、有食品搁架、货架、货柜。三、经常性卫生要求:1、保持内外环境整洁,无积尘、无蛛网、无油污、无卫生死角,采取消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其他有害昆虫及其滋生条件的措施,废弃物进入加盖的密闭容器,日产日清;2、采购员、保管员、加工人员分别做到不采购、不出...
4、食品存放必须隔墙离地、有标签,做到先进库房的先使用;5、所有人员必须经卫生知识培训合格,持健康证上岗,职业禁忌人员必须调离食品生产经营岗位;6、从业人员应当经常保持个人卫生,做到勤剪甲、勤洗澡理发。生产销售食品时不戴首饰,不涂染指甲,将手洗净,穿戴整洁工作衣帽。销售直接入口食品时,不用手拿,不用废纸、废物包装,必须使用售货工具。XX市场小生产加工企业卫生管理要求一、卫生管理1、卫生许可证有效并悬挂于明显处;2、有专职卫生管理员,制订卫生管理制度并上墙;3、从业人员体检培训合格,持证上岗,配备工作衣帽、鞋等;4、厂内外符合环境卫生要求。二、卫生设施生产车间须设置防蝇、防尘、防虫、防鼠...
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是**的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司服务内容:其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。(一)是常规性的公共服务,主要有以下几项:①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;②房屋设备、设施的管理;③环境卫生的管理;④绿化管理;⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;⑥车辆道路管理...
国家财政部**近下发了关于物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题的通知。该通知要求,凡具备工商局行政管理机关登记注册、具有**法人资格的物业管理企业的会计核算,应在《房地产开发企业会计制度》的基础上,再按照“物业管理企业会计核算补充规定(试行)”执行。该规定具体内容如下:#K'T0^#r!k7_7O)}一、会计科目及使用说明/*@*a0b)[%x9g1e'b|5Y2Q8{2t4e*K1、本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项,如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、绿化等预收的公共***费等。'x&T5G3q:h7t$\5\-\2、企业...
有助于市场识别系统的建立(包括理念识别系统、视觉识别系统、行为识别系统)。其具体的管理服务内容有如下几点:(1)制定管理章程并负责监督执行;(2)开展市场整体的促销活动;(3)协调市场各经营者的关系;(4)开展经营者之间的互帮互助和信息交流等活动;(5)协调管理者与经营者之间的关系;(6)与工商管理部门配合严格执行,严厉打击假冒伪劣产品,维护市场形象。二、管理服务目标设定1、年度业主、商户对管理服务满意率60%以上;2、年度收费率完成额在96%以上;3、年度无重大责任事故发生;4、房屋及设备设施完好率98%以内;5、公司各项工作计划及既定目标实现率98%以上;三、管理服务标准及流程管理...
B、鼠药成堆放在纸片上。C、尽量放在隐蔽处或角落,小孩拿不到的地方。D、禁止成片或随意撒放。E、放鼠药必须在保证安全前提下进行,必要时挂上明显标识。F、一周后,撤回饵料,期间注意捡死鼠,并将记录在消杀服务记录表中。G、消杀作业完毕,应将器具、药具统一清洗保管。3、消杀工作标准A、检查仓库或地下室,目视无明显蚊虫在飞。B、检查办公室,目视无苍蝇孳生地。C、检查室内和污雨井,每处蟑螂数不超过5只。D、抽检楼道、房内有无明显鼠迹,用布粉检查老鼠密度,不超过百分之一。三、消杀工作的管理与检查1、消杀工作前,必须详尽地告诉作业人员注意的安全事项。(1)应每次检查消杀工作的进行情况并记录于每天工作...
联系电话、通讯地址、签名模式、传真号码,紧急联络人的身份证、联系电话、签名模式、传真号码。(2)租用户业主的授权书、租约复印件、租户承诺书、营业执照、租户签约人的身份证、联系电话、签名模式、大件物品出入协定。租户承诺书物业公司:我单位/本人已租用市场室(摊位)(业主为),租赁期由年月日至年月日止。租赁期间,我单位/本人承诺遵守《市场管理公约》及根据《市场管理公约》制定的所有市场管理制度,并承诺从年月日起,于每月5日前向管理公司缴纳所租单元的管理费、电费及其他有关费用。逾期交费,愿意支付滞纳金(每日)。逾期不交费,同意管理公司依据市场管理的相关规定,对上述物业采取暂停服务等措施。以下为我...
先期6个月由我公司协助XX村委进行管理的方式,培养出XX村自己的市场管理专业队伍。具体方法如下:由我司选聘一名合适的、有工作经验的市场管理人员,入住XX市场管理中心进行先期统筹管理工作,负责协助XX村委理顺现场的管理程序和相关质量文件,由XX村委派住的管理人员负责XX市场的***经营管理工作,协助村委根据市场管理架构的需求进行人员招聘工作。XX村委方面需安排一名市场储备管理人员,全程跟进市场管理经营工作,并在我司XX市场管理人员指导、带领下以实战及现场操作为主,人员招聘方面考虑到市场管理体制的稳定性和解决部份XX村民的就业问题,市场管理操作人员以XX村村民为主,由村委实行招聘工作,我司...
五、积极完成领导交办的其他任务。XX市场小餐饮业卫生管理要求一、卫生管理1、卫生许可证有效并悬挂于明显处;2、小型餐饮业必须建立食品卫生管理制度;3、配备专职或兼职食品卫生管理人员,食品卫生有专人管理和负责;4、做好“三放心”台帐。二、卫生设施1.厨房墙壁表面全部使用白瓷砖;2.厨房地面由硬质材料建造,具有一定坡度和地漏等排水设施,并设低位洗拖把池一个;3.厨房内应安置有效的排烟、通风设施;4.粗加工区分别设置畜禽食品、水产食品和蔬菜食品清洗池等至少三只;6.餐饮具要有足够容量的**消毒、保洁设施;7.厨房内有足够容量的冷藏冷冻设施;8.食品库房设置货架,不得用于生活起居;9.餐厅、厨...
4、负责协调处理管理中心与区建委、房管局、规划国土局、工商局、物价局等**有关部门及水、电等有关单位的协调事宜。5、负责审批年、月工作计划、工作总结及管理中心制定的年、月工作计划。6、负责做好XX市场物业管理人员招聘、考核、录用及岗位调整等工作。7、每季度按XX村委规定,进行检查,对检查结果进行统计,并负责对检查中发现的不合格服务项进行跟踪验证,处理业主(商户)投诉。8、完成XX村委交办的其他工作。二、兼职收费员岗位职责:1、负责登记现金日记帐、银行存款日记帐的工作,做到日清月结。2、负责保管现金、有价证券、空白支票及银行印鉴卡等有关资料。3、负责管理银行帐户,办理银行结算业务,月终及...
六、积极完成领导交办的其他工作任务。七、保洁班长除履行保洁员岗位职责外,负责安排、督促保洁员的日常工作,重要情况、重大问题应及时报告市场主任。市场管理员守则一、热爱本职,遵纪守法,服从管理。二、熟悉掌握业务知识,办事热情周到。三、工作时统一穿好工作服,佩戴好上岗证。四、文明规范管理,严格执行“公开、公平、公正”的三公开制度,严禁打人骂人。五、督促各种车辆按指定地点停放,各类摊位按规定摆放,保持道路畅通,秩序井然。六、管理市场内各类纠纷。七、严格按标准收费,不收人情费,不准接受农户和客户的馈赠。八、完成市场领导交办的其它任务。市场经营者守则一、凡需进入市场营业的单位和个人,必须按规定持营...
包括为销售商品、提供劳务而发生的相关成本、费用、以及相关税金及附加等。#u7F7h-c-v3W'Z2、企业发生的其他业务支出,借记本科目,贷记“应付工资”、“银行存款”、“应交税金”、“其他应交款”、“代管基金”等科目。Y4Q7z7d#X0t6_7c#K3、本科目应按其他业务的种类设置明细账,如“房屋中介代销手续费支出”、“物资销售成本”、“废品回收成本”、“商业用房经营支出”等。,`;`6F3g'e)|4、期末,应将本科目的余额转入“本年利润”科目,结转后本科目应无余额。-W'、会计报表的编制说明"O)i:w7h2|1、在资产负债表“住房周转金”项目下增设“代管基金”项目,反映企业接...
指凶杀、***、勒索、打架、闹事、伤亡或重大纠纷等),必须保持冷静,立即采取措施,并报告领班或市场主任。(2)简要说明事发的地点、性质、人数、特征及损失价值。(3)驱散无关人员,保护好现场,留意现场周围的情况。(4)查看本部各类记录、电视录像,检查有无可疑情况和人员。(5)对勒索、打架事件,监控中心应密切注意事发现场的情况变化。(6)对纠纷事件应及时了解具体原因,积极协调,劝阻争吵,平息事态。(7)对伤亡事件应做好现场保护和通知抢救工作,应报派出所调查处理。(8)对涉及刑事及重大责任事故或因治安、刑事案件引致的伤亡事故,应立即报告公安机关并由市场主任、领班协助调查处理。(9)市场主任、...
【2016物业托管合同范本】***章总则***条本合同当事人委托方以下简称甲方)南京市鼓楼区香榭里小区业主委员会受托方以下简称乙方)中标物管公司根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将南京鼓楼区香榭里小区委托于乙方实行物业管理,订立本合同。第二条物业基本情况物业类型住宅小区座落位置南京市鼓楼区闽江路8号占地面积24000平方米建筑面积45000平方米。其中,一期建筑面积出国留学网委托管理的物业构成为香榭里小区一期。包括内容有:1-6栋多层住宅及其配套设施。配套设施见附件一(香榭里一期设施、设备明细)第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用...
以及受损的情况。8、中毒事件(煤气、食物中毒等)(1)切断毒源,使毒物不继续扩散,疏散现场围观**。(2)对煤气中毒者,尽快将中毒者撤离现场,移到空气通畅处,松开衣扣和腰带,并尽快送医院救治。(3)对其他类别的中毒者,尽快将中毒者撤离现场,消除口腔异物,维持呼吸通畅,注意保湿,并立即送医院抢救或者请求医院支援。(4)核准毒源是否切断,防止有漏毒现象造成不必要的伤害。环境组环境组领班岗位职责1、负责落实各项岗位职责及部门内各项业务服务质量标准;2、执行清洁员工培训计划;3、做好市场公共部位及设备的清洁工作;4、做好市场的消毒灭鼠杀虫工作;5、组织清洁组定期检讨、共同研究搞好清洁方面的工作...
五、经营户在获得称号后,出现违章行为的,从重处理,并摘除其称号。六、文明摊位评比结束,市场分管人员要建立档案,登记在册,并作为年终评选“五好经营户”的基础条件。农贸市场预赔制度为了自觉接受消费者监督,切实维护消费者权益,促使XX农贸市场的长远发展,特设立预赔基金,实施预赔制度。具体实施办法是:1、预赔基金:来源于市场各经营户的保证金,设立**帐户,存入预赔基金,该基金只用于消费者在市场购买时因质量问题所需的先期赔偿;2、受理条件:消费者在市场所购买的物品符合有关预赔条件。3、预赔措施:消费者可以直接向农贸市场消费者投诉联络站投诉后,经确认无误后,则从预赔基金中提取因赔金额给消费者4、责...
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是**的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司服务内容:其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。(一)是常规性的公共服务,主要有以下几项:①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;②房屋设备、设施的管理;③环境卫生的管理;④绿化管理;⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;⑥车辆道路管理...
简要说明现场的情况(地点、人数、斗殴程度、有无使用武器等)。如能处理的,即时处理;否则监视现场,等待协管领班的指令。(3)协管领班接报后视情况派适当数量的协管员或通知XX治安队立即到场制止,将肇事者带往管理中心接受调查。如场面无法控制,应尽快报派出所。(4)斗殴事件中如市场的财产或人员受到损害,应拍照、保护现场,并留下目击者、扣下肇事者,作详细调查以明确责任和落实赔偿。(5)如涉及刑事责任,应交派出所立案处理。(6)事件中如有人员受伤要及时组织抢救,并尽快送往医院。3、***等破坏事件的处理程序(1)巡查发现或接报市场内有人***,应马上抓获现场嫌疑人。如力量不够,用对讲机或其他方式尽...
指凶杀、***、勒索、打架、闹事、伤亡或重大纠纷等),必须保持冷静,立即采取措施,并报告领班或市场主任。(2)简要说明事发的地点、性质、人数、特征及损失价值。(3)驱散无关人员,保护好现场,留意现场周围的情况。(4)查看本部各类记录、电视录像,检查有无可疑情况和人员。(5)对勒索、打架事件,监控中心应密切注意事发现场的情况变化。(6)对纠纷事件应及时了解具体原因,积极协调,劝阻争吵,平息事态。(7)对伤亡事件应做好现场保护和通知抢救工作,应报派出所调查处理。(8)对涉及刑事及重大责任事故或因治安、刑事案件引致的伤亡事故,应立即报告公安机关并由市场主任、领班协助调查处理。(9)市场主任、...