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2、初始直接费用的会计处理初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产的入账价值。其账务处理为：借记“固定资产”，贷记“银行存款”等科目。3、未确认融资费用的分摊在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金（即每期起初等额支付租金）的情况下，租赁期***期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。直接融资能可能地吸收社会游资，直接投资于企业生产经营之中，从而弥补了间接融资的不足。长宁区质量租赁业务五星服务

中国的融资租赁是**开放政策的产物。**开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外的先进技术和设备，1980年中国国际信托投资公司引进租赁方式。1981年4月***家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立，同年7月，中国租赁公司成立。这些公司的成立，标志着中国融资租赁业的诞生。2007年后，国内融资租赁业进入了几何级数增长的时期。业务总量由2006年的约80亿元增至2011年约9300亿元。2012年底，全国注册运营的融资租赁公司约560家，其中包括金融租赁公司20家，内资租赁公司80家，及外资租赁公司约460家。注册资金总额达1820亿人民币，租赁合同余额约15500亿人民币。宝山区一站式租赁业务供应商亦作：营业性租赁。由普通出租和租用关系形成的租赁业务。

2.租期较短3.出租人不但提供融资便利，还提供维修、保养等技术***；4.经营性租赁合同是可撤销的。商务印书馆《英汉证券投资词典》解释：经营性租赁 operating lease。亦作：营业性租赁。由普通出租和租用关系形成的租赁业务。租赁过程中承租人以支付租金为前提使用设备，出租人自始至终拥有设备所有权。出租人*赚取设备使用费，承租人*使用不拥有设备。这一点与融资租赁性质截然不同，后者出租方收取名义租金，租约到期时设备产权将转移给承租人。

回租融资租赁回租租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。回租租赁的优点在于：一是承租人既拥有原来设备的使用权，又能获得一笔资金；二是由于所有权不归承租人，租赁期满后根据需要决定续租还是停租，从而提高承租人对市场的应变能力；三是回租租赁后，使用权没有改变，承租人的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉，可以节省时间和培训费用。设备所有者可将出售设备的资金大部分用于其他投资，把资金用活，而少部分用于缴纳租金。回租租赁业务主要用于已使用过的设备。1981年4月一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立，同年7月，中国租赁公司成立。

中国发展企业数量和注册资金的狂热聚集，使得融资租赁行业成为了2012年**受瞩目的“蒙头**”的行业，融资租赁将成为未来金融发展的新的亮点，发展空间较大，因为不管是从融资租赁在GDP所占比重还是渗透率来看，我国现阶段和国际社会都有较大的差距，未来提升空间较大。融资租赁在各个国家GDP中占比不断波动，整体来看，发达国家占比都较高，金砖四国的占比在1%左右波动，但是中国的占比一直在1%以下，未来的发展潜力较高。发展现状随着融资租赁行业规模的扩大，各类融资租赁企业间竞争日趋激烈，国内***的融资租赁企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批国内***的融资租赁企业迅速崛起，逐渐成为融资租赁行业中的**！其他还包括返还式租赁，又称售后租回融资租赁；融资转租赁，又称转融资租赁等。松江区智能化租赁业务服务热线

用作出租的商品，从库存商品中各该品名户中转出，另外设立租赁商品明细帐记载。长宁区质量租赁业务五星服务

托租赁出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。分成租赁一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。租赁公司与承租人之间在确定租金水平时，是以租赁设备的生产量与租赁设备相关收益来确定租金，而不是以固定或者浮动的利率来确定租金，设备生产量大或与租赁设备相关的收益高，租金就高，反之则少。长宁区质量租赁业务五星服务

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