普陀区标准配套商业服务要求

商务服务业属于现代服务业的范畴，包括企业管理服务、法律服务、咨询与调查、广告业、职业中介服务等行业，是符合现代服务业要求的人力资本密集行业，也是高附加值行业。商务服务业已成为拉动经济发展的重要力量。加快发展商务服务业，积极开发新的服务渠道和服务产品，提高服务质量，降低服务成本，扩大服务消费规模，提高服务业的比重，可以有效减少经济增长对资源的消耗及对环境的负面影响，对于节约能源资源、提高资源利用效率具有重要意义。这些设施满足居民生活的基础需求，是社区不可或缺的一部分。普陀区标准配套商业服务要求

2007年商务服务业企业利润总额28.61亿元，每万元资产实现利润366.43元，每百元营业收入实现利润14.79元，盈利水平远高于其他服务行业。全省商务服务业企业整体生产经营状况良好，企业对未来经济走势持有良好的信心与预期，近三年福建省商务服务业企业景气指数不断攀升，由2005年第4季度的125.0，提升到2007年第4季度的138.5。（四）商务服务业在GDP中比重逐步提高，对GDP的贡献率提高随着福建省经济快速发展和市场规则的逐步完善，市场对商务服务需求不断增加，商务服务业保持旺盛的增长势头，增速高于GDP的增速，其在GDP中的比重逐步提高，已成为拉动福建省经济的新增长点。普陀区标准配套商业服务要求布局合理，便于消费者访问和使用。

当前，福建省经济正处于重要的转型期，大力发展生产***业，特别是大力倡导发展中间投入少、附加值高的商务服务业，不仅符合福建省产业升级换代的新趋势，而且有助于提高企业的竞争力，同时也是建设海峡西岸经济区的必经之路。随着社会经济发展和产业分工的细化，商务服务业地位和作用日益凸显。2007年，福建省商务服务企业从业人员12.23万人，实现营业收入193.38亿元，成为现代服务业的重要组成部份。2006年全省商务服务业增加值为87.92亿元，占GDP比重为1.2%，对当年福建省经济贡献率达到1.4%，商务服务业逐渐成为推动福建省经济发展的新的着力点。

三、业态辐射范围与服务特点业态辐射范围：配套商业服务主要服务于地域内和周边的居民，具有较强的地域性。其服务半径一般在1.5公里以内，城市商业服务人口通常在10~15万人左右。服务亲和性：由于配套商业与社区的就近性及商业交易的频繁性，它更容易成为社区居民愿意亲近的一员，从而体现出其服务的亲和性。盈利稳定性：社区存在与发展的稳定性使得配套商业不容易受到市政等各方面因素的影响，因此在发展上，其盈利期更为持久。随着社区的逐步成熟与稳定，其盈利也具有一定的稳定性。娱乐健身服务体系包括旅游、休闲、健身、园艺、花卉等。

一、概念与范围配套商业服务主要以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标。它涵盖了各类从事商业和为居民生活服务所用的房屋，如综合食品百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施等。这些设施满足居民生活的基础需求，是社区不可或缺的一部分。二、配套规模与配置配套商业服务的规模与楼盘的总人口规模密切相关。对于总人口规模为2000~5000户的中型楼盘，商业配套的总规模可参照人均商业面积0.5~0.7平方米/人的标准进行配置，或参照总建面的5%~7%的标准进行配置。商业层次通常设定为“住宅底商+商业街”相结合的模式。而对于总人口5000~15000户的大型楼盘，商业层次则更为丰富，包括“住宅底商+商业街+社区商业中心”，人均商业面积为0.7~0.8平方米/人，或总建面的7%~8%。解决基本生活需要与发展高层次需要相结合基本生活需要的服务行业要抓好服务业的配套和网点的合理布局；金山区品牌配套商业服务哪个好

住宅底商：利用住宅楼盘底层或首层作为商业用房。普陀区标准配套商业服务要求

在租赁和商务服务业企业法人单位从业人员中，内资企业占97.8%，港澳台投资企业占1.1%，外商投资企业占0.9%。（二）主要经济指标2023年末，租赁和商务服务业企业法人单位资产总计1856291.4亿元，比2018年末增长67.5%。其中，租赁业企业法人单位资产总计29058.4亿元，商务服务业企业法人单位资产总计1827233.1亿元，分别比2018年末增长89.7%和67.2%。租赁和商务服务业企业法人单位负债合计958678.5亿元，比2018年末增长64.1%。2023年，租赁和商务服务业企业法人单位全年实现营业收入160609.5亿元，比2018年增长88.1%。普陀区标准配套商业服务要求

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