南京本地地籍测绘好处

地籍测绘是指对土地的界址、面积、权属等信息进行测量和记录的工作。它是土地管理和土地交易的基础，也是国土资源管理的重要组成部分。一、地籍测绘的定义地籍测绘是指对土地界址、面积、权属等信息进行测量和记录的工作。它通过测量和绘制地籍图，将土地的空间位置和权属关系等信息准确地反映出来，为土地管理和土地交易提供可靠的依据。二、地籍测绘的历史地籍测绘的历史可以追溯到古代。在古代，人们通过简单的方式，如用石头、树木等作为界址标志，来确定土地的界限。随着社会的发展，土地的管理和交易越来越复杂，需要更精确的测量和记录方法。现代地籍测绘技术的发展，使得地籍测绘工作更加准确、高效。地籍测量是地籍调查的重要的技术手段。南京本地地籍测绘好处

(1)精度要求高。地籍图比例尺通常较大，地籍要素间的相对精度要求较高。所以地籍平面控制测量精度要求较高，以达到界址点和地籍要素的精度要求。(2)地籍控制点的密度与比例尺无直接关系。在一个区域内，界址点的数量、精度和地籍图比例尺都是固定的。必须优先考虑有足够多的控制点来满足界址点测量的要求，再考虑地籍图比例尺所要求的控制点密度。(3)地籍控制点的精度与比例尺无直接关系。地形测量控制点精度一般用地形图的比例尺精度来要求（测量地物的控制点的**弱点相对于起算点的点位中误差为0.1mm×比例尺分母）界址点坐标精度通常以实地具体的数值来标定，而与地籍图的比例尺精度无关。一般情况下，界址点坐标精度要高于其地籍图的比例尺精度，如果地籍控制点的精度能够满足界址点坐标精度的要求，则也能够满足测绘地籍图的精度要求。 [2]南通智能化地籍测绘平台前者一般采用1：500的大比例尺地籍图，后者一般采用1：2000 比例尺的地籍图。

土地权属界定阶段：根据测绘结果，对土地使用权进行界定和登记。与农民进行沟通，解决土地权属争议和纠纷。土地登记阶段：将土地权属信息录入地籍系统，生成土地权属证书。同时，向农民发放土地权属证书，确保农民的土地使用权得到法律保护。后续管理阶段：建立健全的地籍管理机制，定期更新土地权属信息，及时处理土地权属变更和争议。加强对农民的宣传教育，提高农民对土地权益的认知和保护意识。地籍测绘的发展趋势主要包括以下几个方面：数字化测绘：随着信息技术的发展，地籍测绘正逐渐向数字化方向发展。传统的纸质地籍档案逐渐被数字化地籍信息系统所取代，实现了地籍信息的电子化存储、查询和管理，提高了工作效率和数据准确性。

地籍测绘在土地管理、土地交易、土地规划、土地执法等方面都有广泛的应用，对于保障土地权益、促进土地资源的合理利用和保护具有重要意义。筹备阶段：**成立地籍测绘工作组，确定工作目标和计划。与相关部门协商，确定测绘范围和时间。数据收集阶段：工作组与农村居民联系，收集土地权属证明、土地使用合同、土地调查表等相关资料。同时，组织测量人员对农村土地进行实地勘测，记录土地边界、地形地貌等信息。数据处理阶段：将收集到的数据进行整理和处理，包括地图绘制、数据录入和质量检查等工作。确保测绘结果的准确性和可靠性。分幅图可以在已有地籍图的基础上加房产调查成果制作，也可以以地形图为基础测制，还可以单独测绘。

地籍调查的单元是宗地。它是被权属界址线所封闭的地块。一个地块内由几个土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的也称为一宗地。核实宗地的权属、确认宗地界线、查明宗地面积、用途、等级等,为土地登记、核发土地权属证书提供依据。地籍调查是土地管理的基础工作,分初始地籍调查和变更地籍调查。初始地籍调查在初始土地登记前进行,变更地籍调查在变更土地登记前进行。地籍调查通常分为初始地籍调查和变更地籍调查。按照调查的先后工作重点分为：权属调查和地籍测量。例如：一个行政管辖区的总面积、图幅面积、街坊面积、宗地面积、各种利用分类面积以及土地面积的汇总等。南京本地地籍测绘好处

在我国，对界址点精度的要求也分为不同等级，高为±5cm。南京本地地籍测绘好处

宗地图是以宗地为单位绘制的，是处理土地权属的原始资料，是土地证书附图的基本图件。宗地图的比例尺有关规程或规范不作统一规定，根据宗地大小及其繁简程度一般选用32开、16开或8开的图纸。基本地籍图和宗地图采用单色成图。地籍图的基本内容地籍图表示的内容包括地籍要素和必要的地形要素，以地籍要素为主,辅之以与地籍要素有关的地形要素，这样图面负载适量，主次分明，清晰易读。地籍图应表示的内容包括界址点、界址线、宗地及其编号、街道及其编号、街坊及其编号、土地利用类别长久性的建筑物和构筑物、街道和街坊的界线行政区划界、平面控制点、地类界保护区界,道路和水域有关地理名称及单位名称和门牌号等。南京本地地籍测绘好处

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