浦东新区创新配套商业服务五星服务

一、概念与范围配套商业服务主要以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标。它涵盖了各类从事商业和为居民生活服务所用的房屋，如综合食品百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施等。这些设施满足居民生活的基础需求，是社区不可或缺的一部分。二、配套规模与配置配套商业服务的规模与楼盘的总人口规模密切相关。对于总人口规模为2000~5000户的中型楼盘，商业配套的总规模可参照人均商业面积0.5~0.7平方米/人的标准进行配置，或参照总建面的5%~7%的标准进行配置。商业层次通常设定为“住宅底商+商业街”相结合的模式。而对于总人口5000~15000户的大型楼盘，商业层次则更为丰富，包括“住宅底商+商业街+社区商业中心”，人均商业面积为0.7~0.8平方米/人，或总建面的7%~8%。不动产服务，以房地产服务为主。浦东新区创新配套商业服务五星服务

为了提高福建省商务服务业档次，提高商务服务质量，在引进商务服务人才的同时，还必须注重商务服务业中的人才培养，商务服务人才的培养要有目标、有计划、多途径、多层次地进行，**、协会、高校和商务服务机构要互相配合，互相补充，形成一套完整的人才培养体系。（五）加快培育一批有影响力的商务服务机构福建省商务服务业产业化程度尚低，要克服“弱、小”的毛病，必须加大宣传力度，形成对商务服务的合理定位，为福建省商务服务发展创造一个良好的政策空间和外部环境，根据商务服务业发展规划，选择一些具有专业实力、有一定市场基础的商务服务机构作为重点扶持对象。通过**的重点扶持和政策倾斜，使这些商务服务机构成为商务服务行业的重点骨干，把这些商务服务企业培养并造就成为国内外有一定**度的商务服务机构。金山区本地配套商业服务介绍积极稳妥地发展交通、邮电、通信等社会公用服务事业；

商业服务不仅构成国民经济有机的整体，又是各部门、各地区经济联系的纽带。通过商业服务促进商品的流动，调节余缺，促进生产的发展和消费的增长。保证市场信息畅通促进新产品开发企业通过商业信息咨询和中介作用，反馈消费需求，引导和指导生产部门及时调整产品结构，生产适销对路产品，开发新产品，多方面满足消费需要。购销服务体系购销服务体系主要包括直接从事商品的购销活动，以及为生产者、经营者进行**、代销、代存、代运、中介、信托、拍卖等。

保证商品流通顺利进行商业服务是实现商品转移的前提条件和必要手段。商业服务起到“组织者”、“监护人”和“中介人”的作用，特别为商品实体运动提供各种服务，保证商品在空间的转移。保证广大消费者基本生活和生活素质需要商业服务构成了人们Et常生活的**基本内容，如理发、洗浴、修理、饮食等服务。商业服务既是家庭基本生活的延伸和社会化过程，又是人民**物质和文化生活水平提高的标志，如文化娱乐、社区服务、老年服务等。保证国民经济顺利进行既可以是商业街，也可以是购物中心甚至是shopping mall。

2005年福建省商务服务业增加值为71.91亿元，在全国31个省（市、自治区）中居第11位，属中上游水平；但当年福建省商务服务业增加值占GDP的比重为1.1%，与全国平均水平1.6%相比，却低0.4个百分点。2005年，福建省商务服务业占GDP的比重为1.1%，同期浙江、广东的比重分别为1.7%和3.4%。（二）市场化和产业化程度低，形成商务服务业企业个体规模小，竞争力弱商务服务业市场发育不健全，先天不足是影响商务服务业市场化进程的主要原因。从福建省情况看，传统行政理念及大包大揽的做法是影响商务服务发展导致商务服务市场化、产业化发育不良的主要原因。配套商业服务主要以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标。杨浦区创新配套商业服务五星服务

商业服务构成了人们Et常生活的基本内容，如理发、洗浴、修理、饮食等服务。浦东新区创新配套商业服务五星服务

（三）以海西建设为契机，努力提升商务服务业发展水平根据《福建省“十一五”服务业发展专项规划》，结合海西建设的需要，用科学发展观统领商务服务的全局，在继续保持商务服务高速度发展的基础上，注重吸收和利用外资的质量和水平，发挥商务服务的集散辐射能力和内在活力，充分发挥中心城市的综合优势，提高服务功能，增强影响力、带动力和辐射力，扩大人流、物流、资金流，努力培育新优势，促进商务大发展，力争总量上一个新台阶，并逐步缩小地区间差别。（四）重视培养高素质人才，壮大从业队伍浦东新区创新配套商业服务五星服务

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