江苏什么是地籍测绘好处

依据地籍图或界址点坐标成果在实地确定土地界址是否正确的测量工作称界址鉴定。通常是在实地界址存在问题或者双方有争议时进行。如有坐标成果，且附有地籍控制点时，可采用坐标放样的方法鉴定。鉴界测量结果核对无误后，要报请土地主管部门审核备案。我国和埃及、希腊、罗马等文明古国都存在古老的地籍记录。当时的地籍是一种以土地为对象的征税簿册，这也就是税收地籍阶段。到了18世纪，土地利用更加多元化，出现了农业、工业、居民地等用地类型。地籍调查是对土地及其附着物的位置、权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的技术性工作。江苏什么是地籍测绘好处

4、绘制地籍图。依法的原则。地籍调查必须依据土地、房地产、城市规划等有关法律法规进行。2.实事求是的原则。调查时必须做到依法与现状相结合，同时充分考虑土地使用的历史背景。3.符合地籍管理的原则。调查必须按照国家统一规定的制度进行，在调查的内容、方法、地籍册薄、图件的格式、项目填写内容及详细程度等方面，均应按国家统一规定操作，这样才能保证所调查的地籍资料的现势性、一致性、精确性和完整性。符合多用途的原则。为此，***，调查前应收集有关测绘、地政、房地产产权产籍、规划、建筑物报价等资料，并应用于调查之中；第二，应采用空间上全覆盖的调查方法，***覆盖调查区域的每一块土地，每一个宗地的情况都要***调查清楚，包括道路、桥梁、河流、水面、山地、农田等；第三，地籍调查的结果要做到图形、数据、簿册之间具有清晰的对应关系。 [1]南京智能化地籍测绘好处变更测量包括地籍变更测量、日常地籍测量、界址变更测量和界址的恢复与鉴定。

平面控制测量按其测区范围、精度要求及用途的不同，可分为国家控制测量（大地测量）、工程控制测量和地籍控制测量。国家控制测量是从全国的需求出发，在全国范围内布设控制网，以满足国民经济建设和**建设的需要，同时也为与地学有关的科学研究（如研究地球形状和大小、大陆块的漂移、**预报等）提供必要的数据资料。工程控制测量是从工程实际出发，在施工区域内布设施工控制网，用来测设工程建筑物（构筑物）的平面位置和高程，满足设计和施工工艺的要求。

测定界址点时，首先在野外利用测量仪器来采集界址点的观测数据，然后用对应的数学公式计算出界址点的坐标。常用的方法有极坐标法、交会法、内外分点法、直角坐标法等。在野外作业过程中,要根据实际情况选用适当的方法。极坐标法图1如图1所示，将仪器安置在已知点A上，用经纬仪测量出已知方向AB和未知方向AP之间的水平角β，用测距仪或钢尺测量点A到点P的距离，从而确定出点P的坐标，或者利用全站仪测量点P的位置。角度交会法图2角度交会法是分别在两个测站上对同一界址点测量两个水平角进行交会，以确定界址点的坐标的方法。如图2所示，点A，B为已知点，分别在点A，B上安置经纬仪，瞄准界址点P，观测水平角α，β，从而确定点P的位置。日常地籍测量主要针对的是未登记发证的土地或房地产的地籍测量。

分宗图分宗图是绘制房产权证附图的基本图。分宗图是分幅图的局部图件，其坐标系与分幅图的坐标系一致。比例尺可根据宗地图面积的大小和需要在1：100~1：1000之间选用，可在聚酯薄膜上测绘，也可选用其他图纸。分宗图的测绘精度一般要求是分宗图地物点相对于邻近控制点的点位误差不超过0.5mm。分户图分户图是在分宗图的基础上绘制局部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围内的细部图，以明确异产毗邻房屋的权属界线，供核发房屋产权证的附图使用。地籍测量是地籍调查的重要的技术手段。如东方便地籍测绘价钱

地籍图是按一定的投影方法、比例关系和符号描述地籍及有关地物、地貌要素的图,是地籍的基础资料之一。江苏什么是地籍测绘好处

然后，进行实地测量工作，包括测量界址、测量面积和测量地形等。接下来，对测量数据进行处理，包括数据的整理、计算和分析等。***，根据处理后的数据绘制地籍图件，将测量结果以图形的形式展示出来。五、地籍测绘的技术地籍测绘使用了多种测量技术和仪器设备。其中，常用的测量技术包括全站仪测量、GPS测量和遥感测量等。全站仪测量是一种高精度的测量方法，可以实现对地面点的三维坐标测量。GPS测量利用卫星导航系统进行测量，具有全球覆盖和高精度的特点。遥感测量利用航空或卫星影像进行测量，可以获取大范围的地表信息。江苏什么是地籍测绘好处

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