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次新房：定制家居樶后的精装盛宴！

现在全国房地产每年新房交付数腰斩，导致由精装房浪潮带动起的中国定制家居行业“十年盛宴”也逐渐落幕。定制家居商扼腕痛心，纷纷去啃更难的旧改市场。但其实很多人没看到，市场上还有一大块隐藏的精装房肥肉，常常被大家忽略了。

常看我视频朋友们都知道我的“住宅全生命周期家居业务”理论，分售房期、交房期、次新房期、局改期和重装期5个时期，这块肥肉，就是这个次新房期（存量新房）！

自2022年口罩之后，房产热度暴跌，业主新房入住热情降低，全国交付当年入住的业主，预计也就20%左右，还有80%的业主，是在交付后的第2-6年才入住的。就按平均5年住满来说，2020-2024年交付的楼盘里，都有次新房机会，那么这5年中国交了多少房呢？按照从售楼到交房延迟2年算，2018-2022年全国售房数据约8400万套，按照每年20%入住率来粗算一下，2025年，不说当年新交付的楼盘，单说前5年的次新房，还有大约5000万套没入住呢。这就是定制家居商们，樶后的精装房盛宴了。但是，次新房小区获客，樶难的是怎么把入住的业主适时给找出来，这可是个技术活，也是社销云获客系统的一个主要关注点，系统针对性开发了闭环的数字化工具，欢迎搜索社销云小程序体验。 有号码怎么触客加联系方式？社销云5大工具：电销工具、短信多发、彩信获客、免流视频触客、私域池投流。智能营销获客合作排行榜

社销云-彩短信：樶便宜的获客途径，低至0.1元/客：

社销云做为系统性获客软件，为商家的每种营销需求都准备了对应的数字化工具。比如有了客户电话，怎么加到客户微信呢？传统用电销方式？那个太痛苦；用内容吸引？都没微信你很难用内容直接触达客户；投流吗？能力门槛太高还很贵；社销云为会员商家准备的超便捷的获客方式是用短信/彩信群发的方式，让有需求的客户主动加你微信。社销云CRM系统里可以精确筛选客户到小区、楼栋和户型，这是针对性地发精zhun短信，效果是非常好的。比如：“某某小区某栋某户型的客户，请加我微信******，有3套大师设计效果图发给你”。这种信息客户一但收到，加你微信概率是很大的。你甚至可以带一个样板房的小视频一起发彩信，那样说服力更好吸引力更强。

一条短信成本才0.1元，这样对客户池中的目标客户群发加微信，高效率、低成本、无痛感。

（“彩短信”只是社销云获客系统里的30多个数字化工具之一，欢迎搜索小程序“社销云”，体验其完整功能。）

家装拓客小程序试用继酷家乐软件设计和三维家柔性制造之后，社销云数字化营销软件，补齐了家居行业数字化进程的一块短板。

社销云裂变引流的7个途径：

家居商获客，除了直接获客，还要学会间接获客。社销云获客系统为家居商开发了7个裂变引流工具，对应7种裂变引流途径：

1、内容方案--裂变传播引流：

2、拼团购--意向客裂变：

3、砍一刀--成交客裂变：

4、微社群--社群化裂变：

5、推荐官--种子客/管家/楼长裂变：

6、优惠卷--异业商裂变：

7、大转盘--转奖裂变：

裂变引流，除了途径，关键还要费用低和能自动裂变。社销云的这7个裂变路径，基本都是不需要事先付费（引流成功后才有一点微弱费用）和靠强关系来维护，都是可以自动进行的。

坐商-行商-数商：家居商的第三轮洗牌：

泛家居行业高速发展30年，家居终端零售商经历了3次大的洗牌，每次都是由一种更高维度的获客方式推动的！

1、90年代到00年代，家居行业蓬勃发展，家居商靠卖场获客，只要能在卖场拿到好位置且有钱开店，就能快速成为大商。这是“坐商阶段”，大商靠资本实力。

2、10年代卖场逐渐过剩，卖场客源减少， 卖场内内卷严重，商家开始走出去主动营销，用促销、活动、楼盘、联盟、家博会等形式主动抢客，这是“行商阶段”，想成为大商要靠营销能力。

3、2023年以后，地产暴雷家居客源腰斩，新零售席卷整个社会，电商自媒体也疯狂抢客，传统营销活动都沦为赔钱赚吆喝，家居商不得不寻找获客新思路。这时候，以“社销云”为标志的新一代数字化获客方式，逐渐被一些商家发现。数字化获客高效低费，不靠关系不求人，自主可控获客，对传统家居获客模式构成碾压式的降维优势！数商正在光速崛起为泛家居行业的新一代大商。这就是刚刚开始的“数商阶段”，靠的是对数字化趋势的认知和数字化工具的率先使用/进化。 社销云：从获客到成交，全链路闭环，家居商获客无忧。

家居商必看：社销云“养鱼式获客”系统：
房地产腰斩，客源枯竭，家居行业客源竞争惨烈！怎么办？社销云潜心研发出“养鱼式获客”模式，让您的客户池不会枯竭！社销云深度研究住宅全生命周期的家居需求，细分到5个阶段，商家选择店面周边符合自己产品阶段的楼盘，用系统的数字化工具，10多种办法吸引客户主动进入商家的客户池。系统提供了超百种与客户互动，保持粘性、塑造信任的养客方案，社销云还有完善的CRM系统实时追踪客户行为，通过5环漏斗筛选（线索→加微→上门→交定→成交），批量转化客户。从而实现“客在哪？--怎么引入池？--怎么养？--怎么转化成交？”的养鱼式闭环获客。确保每个商机不流失。社销云让您彻底告别客源恐惧症，构建起自己可控的获客系统，真正实现长期稳定增长！社销云的12条获客路径：攻略、设计、产品、视频、服务、活动、异业、卡卷、估价、抽奖、拼团、云店。引流机构定制

社销云：50个方案能让你进入顾客家中！服务获客方案大全。智能营销获客合作排行榜

传统家居行业依赖线下门店、异业联盟带客、设计师带客等渠道获取客户，不但获客成本居高不下，而且关系维护难度高，效率低，弄得商家筋疲力尽！社销云研发社区获客2.0模式，帮助家居商智慧锁定周边楼盘目标业主。系统提供攻略侠、随手发、入户易、估价器等10几种数字化工具，用质量内容吸引客户，再通过优惠券、拼团购、大转盘、投屏抽奖等诸多系统工具促进转化。同时，私域客户池让您长期运营客户，提高复购率、裂变传播。相比传统方式，社销云让获客更精细、更高效，成本低于传统模式获客成本的1/5！成本更低，效率更高，获客更可控。 智能营销获客合作排行榜