本规范由建设部负责管理和解释，由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。请各单位在执行过程中，总结实践经验，积累资料，随时将有关意见和建议反馈给中国建筑科学研究院。地址：北京市北三环东路30号；邮政编码：100013；本规范主编单位：中国建筑科学研究院参 加 单 位：中国建筑设计研究院中国城市规划设计研究院 建设部标准定额研究所 建设部住宅产业化促进中心公安部消防局。
本规范主要起草人：袁振隆、王有为、童悦仲、林建平、涂英时、陈国义(以下按姓氏笔画排列)王玮华 刘文利 孙成群 张 播 李引擎 李娥飞 沈 纹林海燕林常青 郎四维 洪泰杓 胡荣国赵文凯赵 锂 梁 锋 黄小坤 曾 捷 程志军总 则1．0．1 为贯彻执行国家技术经济政策，推进可持续发展，规范住宅的基本功能和性能要求，依据有关法律、法规，制定本规范。1．0．2 本规范适用于城镇住宅的建设、使用和维护。1．0．3 住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。1．0．4 本规范的规定为对住宅的基本要求。当与法律、行政法规的规定抵触时，应按法律、行政法规的规定执行。1．0．5 住宅的建设、使用和维护，尚应符合经国家批准或备案的有关标准的规定。 上海永交资质住宅建设一体化，协同性强吗？附近住宅建设包括什么
外廊式住宅：在联排式低层住宅，多层、高层的板式住宅和Y型、工字型的点式住宅中普遍采用。特点是在房间后侧设有公共走廊，走廊一段通向楼梯和电梯。其分户明确，每间或每套住宅自公共走廊一段通向楼梯和电梯。其分户明确，每间或每套住宅自公共走廊有一个出入口，每户均可获得较好的朝向，采光通风良好。但其所占面积较多，建筑造价较高，各户之间相互干扰较大。外廊式住宅又分长外廊和短外廊两种。15、筒子楼式住宅：这类住宅是一种结构简单、造价较低的内廊式住宅，每层中设有公共厕所和卫生间，每个房间只有一窗一门。由于设计上没有公共炊事空间，加之楼道狭窄黑暗，环境卫生极差，容易发生火灾，且住户之间干扰大。这类住宅目前属于淘汰之列。宝山区住宅建设包括什么上海永交资质住宅建设功能，提升居住品质了吗？
房屋承重结构的基本构件类型：钢结构、钢筋混凝土结构、钢和钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构（竹结构、木结构、竹木结构）。五、房屋建筑结构承重形式1、叠砌式（6F以下建筑）：用于居住、办公、学校、医院。2、框架式：20F左右的住宅及办公楼。3、剪力墙式：高层。4、筒体式：大跨度、大空间、超高层。六、建筑物的构造组成就常见的民用建筑而言，大致有基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗六个基本组成部分。通风道、垃圾道、烟道、壁橱等建筑配件及设施，可根据建筑物的功能要求设置。
防火与疏散9．1 一般规定9．1．1 住宅建筑的周围环境应为灭火救援提供外部条件。9．1．2 住宅建筑中相邻套房之间应采取防火分隔措施。9．1．3 当住宅与其他功能空间处于同一建筑内时，住宅部分与非住宅部分之间应采取防火分隔措施，且住宅部分的安全出口和疏散楼梯应**设置。经营、存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、作坊和储藏间，严禁附设在住宅建筑中。9．1．4 住宅建筑的耐火性能、疏散条件和消防设施的设置应满足防火安全要求。9．1．5 住宅建筑设备的设置和管线敷设应满足防火安全要求。9．1．6 住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定。注：1 当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。2 当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。上海永交资质住宅建设项目，能满足个性化吗？
建筑的分类：
1、按建筑的使用性质分，可分为：1、工业建筑；2、农业建筑；3、民用建筑。其中民用建筑：包括A、居住建筑：又可分为公寓，花园住宅，新建住宅，新式里弄，旧式里弄，简屋。B、公共建筑2、按建筑规模和数量分，可分为：大量型建筑；大型性建筑。3、按建筑层数或总高度分，可分为：低层建筑；多层建筑；高层建筑；超高层建筑。
房屋建筑构造：
1、传统结构体系：木结构，砖混结构，骨架结构。
2、现代工业化施工的机构体系：装配式建筑，工具式模板建筑。
3、特种结构体系：筒体结构、悬挂结构、薄膜结构、大跨度结构。 上海永交资质住宅建设一体化，资源整合佳吗？南京住宅建设技术指导
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退台式住宅：此类住宅又叫台阶式住宅，其建筑面积由底层向上逐层减少的建筑面积成为上层的一个大平台。这类住宅的优点是，住户都有较大的屋外活动空间，同时也有良好的采光和通风；缺点是一部分建筑空间转作平台，建筑容积率减少，占地较多，因此地价在总造价中比重提高。17、跃层式住宅：是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。特点是，住户占有上、下两层楼面，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。缺点是户内楼梯要占去一定使用面积，且火灾时人员不宜疏散。附近住宅建设包括什么
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