就在香港的房地产泡沫达到顶峰时，东南亚金融危机降临了。1998年—2004年，香港楼价大幅下跌，如***的中产阶级居住社区“太古城”，楼价就从比较高时的1.3万港元每平方英尺下跌到四五千元。据**计算，从1997年到2002年的5年时间里，香港房地产和股市总市值共损失约8万亿港元，比同期香港的生产总值还多。而对于普通香港市民而言，房地产泡沫的破灭更是不堪回首。在这场泡沫中，香港平均每位业主损失267万港元，有十多万人由百万“富翁”一夜之间变成了百万“负翁”。可以说，发生在上个世纪的3次房地产大泡沫，对当时和后来的世界经济发展造成了深远的影响。它们给世界经济造成了惨痛的损失，也留下了宝贵的经验教训，而这些教训在世界各国房地产热高烧不退的***显得尤为珍贵。美国房产股神巴菲特24日接受CNBC访问时表示，全球经济成长毫无置疑地正在减速，但美国仍在缓慢复苏，且表现比欧洲更好。虽然亚洲原先景气较佳，但下降幅度大于欧洲。请问什么叫做不动产啊。天津房产哪里好
历史灾难历史上三次房地产泡沫●美国：1926年破碎，间接引发上世纪30年代世界经济危机。●日本：1991年破碎，导致日本长达15年的经济萧条。●东南亚、香港：1997年破碎，香港出现十几万名百万“负翁”。20世纪是世界经济快速发展的100年，房地产业的兴盛无疑是刺激这100年间经济增长的重要因素。然而由于各种复杂的原因，在一些国家和地区曾出现过可怕的房地产泡沫，结果使无数投资者转瞬间一贫如洗，从而留下一幕幕悲剧。美国房地产泡沫7.5万人的城市竟出现2.5万名地产经纪人 20世纪20年代中期，美国经济出现了短暂的繁荣，建筑业日渐兴盛。在这种背景下，拥有特殊地理位置的佛罗里达州出现了前所未有的房地产泡沫。江阴附近房产具体的看房和咨询流程是什么？
佛罗里达州位于美国东南端，地理位置优越，冬季气候温暖而湿润。***次世界大战结束后，这里迅速成为普通百姓的冬日度假胜地。由于佛罗里达的地价一直远低于美国其他州，因此该州成为了理想的投资地。许多美国人来到这里，迫不及待地购买房地产。随着需求的增加，佛罗里达的土地价格开始逐渐升值。尤其在1923年—1926年间，佛罗里达的地价出现了惊人的升幅。例如棕榈海滩上的一块土地，1923年值80万美元，1924年达150万美元，1925年则高达400万美元一股炒卖房地产的狂潮越来越汹涌澎湃。据统计，到1925年，迈阿密市居然出现了2000多家地产公司，当时该市*有7.5万人，其中竟有2.5万名地产经纪人，平均每三位居民就有一位专做地产买卖。
所有泡沫总有破灭的时候。1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格随即暴跌。到1993年，日本房地产业***崩溃，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。从后果上看，20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间**长的一次。这次泡沫不但沉重打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。受此影响，日本迎来历史上**为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到，日本经济也未能彻底走出阴影。无怪乎人们常称这次房地产泡沫是“二战后日本的又一次战败”，把20世纪90年代视为日本“失去的十年”。在签合同的时候需要注意什么。
巴菲特指出，美国房市已开始好转，由他主理的伯克希尔哈萨维公司(Berkshire Hathaway Inc.)已从中受益，部分与房市有关的子公司业务甚至出现两位数成长。巴菲特曾说，美国经济只有在房地产市场改善后，才会真正复苏。对于美联储现任**伯南克，巴菲特给予**强力的背书。他认为伯南克“做得非常好”，且没有别人比他更适合这个位置。巴菲特并说，若获下任总统挽留，伯南克应该愿意留任。不过，他表示，美联储的资产负债表不断扩张令他有点忧心。巴菲特认为，美国在短期内很有可能落入财政悬崖，但事实上人人都知道如何解决国债问题，国会要做的就是采取行动。他认为，共和党总统候选人罗穆尼在***场辩论的表现，给予他创造***印象的二次机会。中介费一次性收还是每年收。梁溪区附近房产
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提交申请材料材料主要包括以下几种：⑴盖章的申请表；⑵房屋买卖合同；⑶签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；⑷测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；⑸专项维修资金**收据；⑹契税完税或减免税凭证；⑺购房者身份证明（复印件核对原件）；⑻房屋共有的提交共有协议；⑼银行的提前还贷证明。7、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。天津房产哪里好
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